‘규제 막차 타자’ 11월 주담대 2년래 최대폭 증가
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‘규제 막차 타자’ 11월 주담대 2년래 최대폭 증가
  • 김도희 기자
  • 호수 2196
  • 승인 2018.12.17 14:19
  • 댓글 0
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지난달 가계대출이 8조원 증가한 것으로 집계됐다. 9·13 대책이 시행되긴 했지만 총부채원리금상환비율(DSR) 규제에 앞선 선 수요, 전세대출 증가 등 상황이 반영됐다.

은행권의 가계대출이 큰 폭으로 늘어나는 동안 제2금융권은 증가세가 둔화하는 등 업권별 차등 현상도 나타났다.

가을 이사철에 전세대출 증가
금융위원회와 금융감독원은 최근 ‘11월 중 가계대출 동향’ 자료를 통해 이같이 밝혔다.

11월 중 전 금융권의 가계대출 증가 규모는 8조원이었다. 이는 지난해 동월(10조원) 대비 2조원, 전월(10조4000억원) 대비 2조4000억원 둔화한 수치다.
11월까지 누적 증가 규모는 68조5000억원으로 지난해 동기(84조5000억원) 대비 16조원 줄었다.

다만 업권별로 보면 은행권을 중심으로 가계대출 증가세가 진행형이다.
한국은행이 발표한 ‘2018년 11월 중 금융시장 동향’을 보면 지난달 말 은행 가계대출(정책모기지론 포함) 잔액은 822조2000억원으로 한달 전보다 6조7000억원 늘었다.

가계대출 증가 규모는 전월(7조8000억원)보다 줄었지만 주택담보대출 증가 규모가 커졌다.
은행권 주택담보대출 잔액은 603조원으로 한달 사이 4조8000억원 늘었다. 은행 주택담보대출 증가 규모는 2016년 11월 6조1000억원 이후 최대다.

한은 관계자는 “가을 이사철에 따른 전세자금 대출 증가세가 이어졌다”며 “9·13 대책 전에 승인된 중도금 대출이 3개월 가량 시차를 두고 나타나는 영향도 있다”고 설명했다.

업계에서는 DSR이 지난 10월31일 자로 강화되기 전에 대출을 받아두려는 가수요가 나타난 여파라는 진단도 나온다.
일부 은행의 대출 승인이 1개월간 유효하다는 점을 이용해 10월30일까지 은행 대출 승인을 받은 뒤 실제 대출은 11월30일까지 받는 경우가 있다는 것이다.

통화량 21개월 만에 최대 폭↑
이와 달리 신용·마이너스통장 대출 등 가계의 기타대출 증가세는 크게 꺾였다.

지난달 말 기준 기타대출 잔액은 218조원으로 전월 증가액(4조2000억원)의 절반 수준인 1조9000억원 느는데 그쳤다.
한은은 “추석 연휴가 끝나고 자금 수요 등이 줄어든 데다 신용대출 등도 함께 옥죄는 DSR 규제 영향을 받은 것으로 분석된다”고 말했다.

지난달 말 기준으로 제2금융권 가계대출도 전월보다 소폭(1조3000억원) 늘었다. 전년 동월(3조4000억원)보다 증가폭이 크게 줄었다.

한편 기업을 중심으로 한편 기업을 중심으로 자금 수요가 높아지면서 통화량은 21개월 만에 가장 크게 늘었다.

향후 경기 악화에 대비해 돈을 쌓아두고 있다는 분석이 나온다. 한은이 발표한 ‘10월 중 통화 및 유동성’ 자료에 따르면 지난 10월 통화량(M2)은 2674조5000억원으로 전년 동월 대비 6.8% 증가했다.

M2는 현금과 수시입출식 저축성예금, 머니마켓펀드(MMF), 2년 미만 정기 예·적금 등을 포함하는 통화지표다.

예금주가 수시로 돈을 넣었다 뺄 수 있는 요구불예금이 2조9000억원 감소한 반면 2년 미만 정기 예·적금과 금전 신탁은 각각 15조6000억원, 6조3000억원으로 크게 늘었다. 기업부문과 기타 금융기관 보유 통화량도 15조1000억원, 10조9000억원 늘었다.

금융위는 가계대출 증가 규모가 차츰 안정화되는 추세라고 보고 9·13 대책 후속 조치와 DSR 규제 등을 차질없이 시행할 예정이다.  
 


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